für ein kleines Wohnhaus ein kleines Baugrundstück
Baugrundstück 34 im „Wohnpark Altes Feld“ inkl. Entwurfsplanung und Baugenehmigung
Schwarzdornweg 14, 57392 Schmallenberg
Kaufpreis: 32.500 €
Grundstücksfläche: 195 m2
Preis/m2: 166,67 €/m2
Provision für Käufer 3,57 % inkl.gesetzl.MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig nach Beurkundung.
Objektbeschreibung
Kleines Wohnhaus für Siegels.
Das kleine Baugrundstück in einer Größe von 195 m² liegt im Baugebiet „Altes Feld 2“ (Bebauungsplan Nr.163 der Stadt Schmallenberg). Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Kosten für den Endausbau der Straße sind im Kaufpreis enthalten. Für eine Bebauung besteht keine zeitliche Bindung. Die Baugenehmigung muß entsprechend angepasst werden. Der Entwurfsplan mit Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten. Bei dem genehmigten Gebäude handelt es sich um ein kleines Wohnhaus mit 67 m2 Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.
Ein Carport oder eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich angebaut werden.
Lagebeschreibung
Das Grundstück von 195 m2 liegt in attraktiver Südhanglage mit einer optimalen Norderschließung. Es gehört als nördliche Randbebauung zum Wohnpark „Altes Feld“. Der Wohnpark liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Kernstadt Schmallenbergs.
Die Bebauung wird in die bestehende Parklandschaft mit hohen Baumbestand behutsam eingebunden. Südlich angrenzend ist ein Apfelhof und ein Grillplatz, östlich ein Wohnhaus und westlich ein Gemeinschaftsgebäude zur, auch eigenen, Energie- und Anschlussversorgung.
Grundrisse
Südwestperspektive
Ostansicht
Westansicht
Südost Perspektive
Schnitte
Nord-, Südansicht
Eine zusammengefasste PDF kann hier heruntergeladen werden. Baugrundstück 34 „Wohnpark Altes Feld“.pdf