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Baugrundstück 08

Kleines Wohnhaus.

Das Baugrundstück in einer Größe von 300 m² liegt im Baugebiet „Altes Feld 2“ (Bebauungsplan Nr.163 der Stadt Schmallenberg). Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Kosten für den Endausbau der Straße sind im Kaufpreis enthalten. Für eine Bebauung besteht keine zeitliche Bindung. Die Baugenehmigung muß entsprechend angepasst werden. Der Entwurfsplan mit Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Wohnhaus mit 105,50 m2 Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Carport hat eine Nutzfläche vom 15,89 m2.

Das Grundstück von 300 m2 liegt in attraktiver Südhanglage mit einer optimalen Norderschließung. Es wird im Wohnpark „Altes Feld“ über einen Wohnweg erschossen. Der Wohnpark befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze der Kernstadt Schmallenbergs.

Die Bebauung wird in die bestehende Parklandschaft mit hohen Baumbestand behutsam eingebunden. Als Umgebungsbebauung sind ein bis zweigeschossige Wohnhäuser vorgesehen.

Das Gebäude passt sich in der Höhenentwicklung der Hanglage an. Der Eingang befindet sich auf Straßenniveau, der Koch- und Wohnbereich liegt auf gleiche Höhe mit direktem Ausgang in den Garten. Der Schlafraum liegt im Dachgeschoss.

Wegen der Nachhaltigkeit wird eine traditionelle Fachwerkkonstruktion vorgeschlagen.

Baugrundstück 07

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Wohnhausmit Carport.

Das Baugrundstück in einer Größe von 400 m² liegt im Baugebiet „Altes Feld 2“ (Bebauungsplan Nr.163 der Stadt Schmallenberg). Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Kosten für den Endausbau der Straße sind im Kaufpreis enthalten. Für eine Bebauung besteht keine zeitliche Bindung. Die Baugenehmigung muß entsprechend angepasst werden. Der Entwurfsplan mit Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Wohnhaus mit 171,24 m2 Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Carport hat eine Nutzfläche vom 36,55 m2.

Das Grundstück von 400 m2 liegt in attraktiver Südhanglage mit einer optimalen Norderschließung. Es wird im Wohnpark „Altes Feld“ über einen Wohnweg erschossen. Der Wohnpark befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze der Kernstadt Schmallenbergs.

Die Bebauung wird in die bestehende Parklandschaft mit hohen Baumbestand behutsam eingebunden. Als Umgebungsbebauung sind ein bis zweigeschossige Wohnhäuser vorgesehen.

Das Gebäude passt sich in der Höhenentwicklung der Hanglage an. Der Eingang befindet sich auf Straßenniveau, der Koch- und Wohnbereich ein halbes Geschoss nach unten versetzt auf Geländehöhe des Gartens, die Schlafräume liegt im Erd- und Dachgeschoss. Hier befindet sich auch die von Einsichten geschützte Dachterrasse.

Wegen der Nachhaltigkeit wird eine traditionelle Fachwerkkonstruktion vorgeschlagen.

Baugrundstück 06

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Kleines Wohnhaus für Singles.

Das kleine Baugrundstück in einer Größe von 246 m² liegt im Baugebiet „Altes Feld 2“ (Bebauungsplan Nr.163 der Stadt Schmallenberg). Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Kosten für den Endausbau der Straße sind im Kaufpreis enthalten. Für eine Bebauung besteht keine zeitliche Bindung. Die Baugenehmigung muß entsprechend angepasst werden. Der Entwurfsplan mit Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein kleines Wohnhaus mit 94 m2 Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Carport hat eine Nutzfläche vom 17,45 m2.

Das Grundstück von 246 m2 liegt in attraktiver Südhanglage mit einer optimalen Norderschließung. Es wird im Wohnpark „Altes Feld“ über einen Wohnweg erschossen. Der Wohnpark befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze der Kernstadt Schmallenbergs.

Die Bebauung wird in die bestehende Parklandschaft mit hohen Baumbestand behutsam eingebunden. Als Umgebungsbebauung sind ein bis zweigeschossige Wohnhäuser vorgesehen.

Das Gebäude ist für ein Ein- bis Zweipersonenhaushalt geplant.

Es passt sich in der Höhenentwicklung der Hanglage an. Der Eingang befindet sich auf Straßenniveau, der Koch- und Wohnbereich ein halbes Geschoss nach unten versetzt auf Geländehöhe des Gartens, der Schlafraum liegt im Dachgeschoss. Hier befindet sich auch die von Einsichten geschützte Dachterrasse.

Wegen der Nachhaltigkeit wird eine traditionelle Fachwerkkonstruktion vorgeschlagen.

Baugrundstück 29, 30

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Wohnhaus mit Einliegerwohnung.

Das Baugrundstück mit einer Größe von 407 m² liegt im Baugebiet „Altes Feld 2“ (Bebauungsplan Nr.163 der Stadt Schmallenberg). Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit sind die Kosten für den Endausbau der Straße im Kaufpreis enthalten. Für eine Bebauung besteht keine zeitliche Bindung. Die Baugenehmigung muß entsprechend verlängert werden. Die Entwurfsplanung mit Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten.

Bei dem genehmigten Gebäude handelt es sich um ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung mit 107 m2 Wohnfläche der Einliegerwohnung im Untergeschoss und 122 m2 Hauptwohnung verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.

Das Eckgrundstück mit 407 m2 liegt in attraktiver Südhanglage mit einer optimalen Nord- und Osterschließung. Es gehört zur nördliche Randbebauung des Wohnpark „Altes Feld“. Der Wohnpark befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze der Kernstadt Schmallenbergs.

Das Gebäude wird in die bestehende Parklandschaft mit hohen Baumbestand behutsam eingebunden. Südlich und östlich liegen noch zu errichtende Wohnhäuser. Im Westen befindet sich hinter dem Fußweg das Wohnhaus Breslauer Straße 22.

Baugrundstück 38, 39

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Wohnhaus mit Einliegerwohnung als Doppelhaushälfte.

Das Baugrundstück mit einer Größe von 389 m² liegt im Baugebiet „Altes Feld 2“ (Bebauungsplan Nr.163 der Stadt Schmallenberg). Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit sind die Kosten für den Endausbau der Straße im Kaufpreis enthalten. Für eine Bebauung besteht keine zeitliche Bindung. Die Baugenehmigung muß entsprechend verlängert werden. Die Entwurfsplanung mit Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten.

Bei dem genehmigten Gebäude handelt es sich um ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung als Doppelhaushälfte mit 140 m2 Wohnfläche der Einliegerwohnung im Untergeschoss und 186 m2 Hauptwohnung verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Carport hat eine Fläche von 17 m2.

Das Eckgrundstück mit 389 m2 liegt in attraktiver Südhanglage mit einer optimalen Nord- und Osterschließung. Es gehört zur nördliche Randbebauung des Wohnpark „Altes Feld“. Der Wohnpark befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze der Kernstadt Schmallenbergs.

Das Gebäude wird in die bestehende Parklandschaft mit hohen Baumbestand behutsam eingebunden. Südlich angrenzend besteht noch kein Planungsrecht, östlich liegt die Anliegerstraße als Sackgasse. Im Westen entsteht die ergänzende Doppelhaushälfte.

Baugrundstück 37

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Kleines Wohnhaus als Doppelhaushälfte.

Das kleine Baugrundstück in einer Größe von 181 m² liegt im Baugebiet „Altes Feld 2“ (Bebauungsplan Nr.163 der Stadt Schmallenberg). Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit sind die Kosten für den Endausbau der Straße im Kaufpreis enthalten. Für eine Bebauung besteht keine zeitliche Bindung. Die Baugenehmigung muß entsprechend verlängert werden. Die Entwurfsplanung mit Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten.

Es handelt sich um ein kleines Wohnhaus als Doppelhaushälfte mit 69 m2 Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Ein Carport oder eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich angebaut werden.

Das Grundstück von 181 m2 liegt in attraktiver Südhanglage mit einer optimalen Norderschließung. Es gehört zur nördliche Randbebauung des Wohnpark „Altes Feld“. Der Wohnpark befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze der Kernstadt Schmallenbergs.

Das Gebäude wird in die bestehende Parklandschaft mit hohen Baumbestand behutsam eingebunden. Südlich angrenzend besteht noch kein Planungsrecht, östlich entsteht die ergänzende Doppelhaushälfte und westlich ein Wohnhaus.

Baugrundstück 36

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Kleines Wohnhaus als Doppelhaushälfte.

Das kleine Baugrundstück in einer Größe von 232 m² liegt im Baugebiet „Altes Feld 2“ (Bebauungsplan Nr.163 der Stadt Schmallenberg). Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit sind die Kosten für den Endausbau der Straße im Kaufpreis enthalten. Für eine Bebauung besteht keine zeitliche Bindung. Die Baugenehmigung muß entsprechend verlängert werden. Die Entwurfsplanung mit Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten.

Bei dem genehmigten Gebäude handelt es sich um ein kleines Wohnhaus als Doppelhaushälfte mit 102 m2 Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Ein Carport oder eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich angebaut werden.

Das Grundstück von 232 m2 liegt in attraktiver Südhanglage mit einer optimalen Norderschließung. Es gehört zur nördliche Randbebauung des Wohnpark „Altes Feld“. Der Wohnpark befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze der Kernstadt Schmallenbergs.

Das Gebäude wird in die bestehende Parklandschaft mit hohen Baumbestand behutsam eingebunden. Südlich angrenzend liegt ein eingeschossiges Nebengebäude, östlich ein Wohnhaus, Doppelhaushälfte und westlich die ergänzende Doppelhaushälfte.

Baugrundstück 35

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Kleines Wohnhaus als Doppelhaushälfte.

Das kleine Baugrundstück in einer Größe von 215 m² liegt im Baugebiet „Altes Feld 2“ (Bebauungsplan Nr.163 der Stadt Schmallenberg). Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit sind die Kosten für den Endausbau der Straße im Kaufpreis enthalten. Für eine Bebauung besteht keine zeitliche Bindung. Die Baugenehmigung muß entsprechend verlängert werden. Die Entwurfsplanung mit Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten.

Das Grundstück von 215 m2 liegt in attraktiver Südhanglage mit einer optimalen Norderschließung. Es gehört zur nördliche Randbebauung des Wohnpark „Altes Feld“. Der Wohnpark befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze der Kernstadt Schmallenbergs.

Das Gebäude wird in die bestehende Parklandschaft mit hohen Baumbestand behutsam eingebunden. Südlich angrenzend liegt ein eingeschossiges Nebengebäude, östlich die ergänzende Doppelhaushälfte und westlich ein Wohnhaus.

Baugrundstück 34

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Kleines Wohnhaus für Siegels.

Das kleine Baugrundstück in einer Größe von 195 m² liegt im Baugebiet „Altes Feld 2“ (Bebauungsplan Nr.163 der Stadt Schmallenberg). Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Kosten für den Endausbau der Straße sind im Kaufpreis enthalten. Für eine Bebauung besteht keine zeitliche Bindung. Die Baugenehmigung muß entsprechend angepasst werden. Der Entwurfsplan mit Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten. Bei dem genehmigten Gebäude handelt es sich um ein kleines Wohnhaus mit 67 m2 Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.

Ein Carport oder eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich angebaut werden.

Das Grundstück von 195 m2 liegt in attraktiver Südhanglage mit einer optimalen Norderschließung. Es gehört als nördliche Randbebauung zum Wohnpark „Altes Feld“. Der Wohnpark liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Kernstadt Schmallenbergs.

Die Bebauung wird in die bestehende Parklandschaft mit hohen Baumbestand behutsam eingebunden. Südlich angrenzend ist ein Apfelhof und ein Grillplatz, östlich ein Wohnhaus und westlich ein Gemeinschaftsgebäude zur, auch eigenen, Energie- und Anschlussversorgung.

für ein kleines Wohnhaus ein kleines Baugrundstück

Baugrundstück 08 im „Wohnpark Altes Feld“ inkl. Entwurfsplanung und Baugenehmigung

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

Erdgeschossgrundrisse

Schnitte

Südansicht

Südwestperspektive

Nordostperspektive

Dachgeschossgrundrisse

Nordansicht

Ostansicht, Westansicht

Südostperspektive

Nordwestperspektive

Wohnhaus mit Carport

Baugrundstück 07 im „Wohnpark Altes Feld“ inkl. Entwurfsplanung und Baugenehmigung

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

Erdgeschossgrundriss

Schnitte A-A

Schnitte C-C

Nordansicht

Westansicht

Südwestperspektive

Nordwestperspektive

Dachgeschossgrundriss

Schnitte B-B

Südansicht

Ostansicht

Südostperspektive

Südwest Vogelperspektive

Nordostperspektive

für ein kleines Wohnhaus ein kleines Baugrundstück

Baugrundstück 06 im „Wohnpark Altes Feld“ inkl. Entwurfsplanung und Baugenehmigung

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

Grundrisse

Ostansicht, Westansicht

Südwestperspektive

Nordwestperspektive

Schnitte

Nordansicht, Südansicht

Südost Perspektive

für ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Baugrundstück 29, 30 im „Wohnpark Altes Feld“ inkl. Entwurfsplanung und Baugenehmigung

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

Grundriss Untergeschoss – Einliegerwohnung

Schnitt A-A

Südansicht

Nordansicht

Südwest Perspektive

Nordost Perspektive

Südost Vogelperspektive

Grundriss Erd-, Dachgeschoss – Hauptwohnung

Schnitt B-B

Ostansicht

Westansicht

Südost Perspektive

Nordwest Perspektive

Südwest Vogelperspektive

für ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Baugrundstück 38, 39 im „Wohnpark Altes Feld“ inkl. Entwurfsplanung und Baugenehmigung

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Schnitt B-B

Südansicht gesamtes Doppelhaus

Nordansicht gesamtes Doppelhaus

Vogelperspektive Südwest, gesamtes Doppelhaus

Südwestperspektive, gesamtes Doppelhaus

Nordostperspektive, gesamtes Doppelhaus

Grundriss Erdgeschoss

Schnitt A-A

Schnitt D-D

Ostansicht

Vogelperspektive Südost, gesamtes Doppelhaus

Südostperspektive

Nordwestperspektive , gesamtes Doppelhaus